天水 - 峪河兴居楼房介绍
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(天水房产网整理报道)近日，有网友在人民网领导留言板上反馈称，已经在峪河新居居住了十多年了，A5A6栋楼的房产证一直没有办理，办理房产证的费用也都交了十多年了，就是不见房产证，请国投公司出面解决一下，尽快办理。 天水市自然资源局对此进行了详细答复，答复中提到，秦州区峪河兴居小区已符合为住户办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（即个人不动产权证书）条件，购房者可以依据购房时与建设单位签订的购房合同，积极督促建设单位配合办理个人不动产权证书。 秦州区峪河兴居为天水兴源房地产开发有限公司建设的经济适用住房，该小区已纳入天水市本级“登记难”问题管理台账完成了“登记难”问题化解，建设单位已申请办理了峪河兴居小区的国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，该小区已符合为住户办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（即个人不动产权证书）条件。按照《不动产登记操作规范》有关规定，申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（即个人不动产权证书）的，需提交房屋买卖合同、不动产查询证明、契税完税证明或免税证明、建设单位的基础性资料（营业执照复印件、法人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件）等资料。在办理不动产转移登记之前，税务部门还须核验住户的购房发票信息，并以此为依据，核缴住户应缴的个人契税等税款。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。请您依据购房时与建设单位签订的购房合同，积极督促建设单位配合您办理个人不动产权证书。同时，您也可以通过法律途径维护自身合法权益。
